Ravalement de façade
Maitriséo intervient dans le ravalement de façade dans les Pays-de-la-Loire, Bretagne et Normandie. Nous intervenons pour nettoyer, restaurer et embellir la façade de votre logement. Nos experts façadiers vous proposent un diagnostic et des conseils lors de l’étude du devis.
Les avantages du ravalement de façade
Aspect esthétique
Un bâtiment bien entretenu avec une façade esthétique augmente la valeur de votre bien. En effet, il peut être judicieux de faire un ravalement de façade pour remettre sa maison au goût du jour.
Consolidation des murs
Avec le temps, les murs de votre maison peuvent être sujets à des fissures ou à des affaissements. En décapant l’enduit, nous vérifions l’état de la structure du bâtiment et réparons les éventuels dégâts structurels.
Protection
Vos murs sont exposés aux intempéries et aux micro-organismes extérieurs qui érodent le revêtement. Il est important que l’enduit protège de l’humidité et permette une aération naturelle du mur.
Aspect esthétique
Plutôt que de refaire simplement l’enduit, nous proposons des solutions d’isolation thermique par l’extérieur (ITE). Cette isolation supplémentaire permet d’améliorer la performance thermique du bâtiment. Nous proposons deux types de finition : bardage ou enduit.
Les étapes de votre projet de ravalement de façade
Diagnostic et conseil
Lors de la visite pour établir le devis nous établissons un diagnostic de l'état de vos murs. Nous vous préconisons ensuite les solutions adaptées : nettoyage de façade, décapage et enduit ou protection hydrofuge.
Préparation
Une fois le devis validé, nous prenons rendez-vous pour établir un calendrier du chantier. Nous réalisons l'installation de l'échafaudage et nous protégeons les éléments extérieurs de votre habitation.
Nettoyage ou décapage
En fonction de la solution choisie, nous nettoyons ou décapons vos murs. Cette étape permet de voir si il n'y a pas des dégradations qui n'étaient pas visibles lors du diagnostic.
Réparation
Nous rebouchons les éventuelles fissures ou consolidons les murs.
Revêtement extérieur
Ensuite, nous appliquons l'enduit ou nous réalisons l'isolation par l'extérieure et le bardage.
Foire aux questions
Quelles sont les règles à respecter ?
Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la mairie définit les couleurs autorisées pour les façades, les menuiseries et les toitures. Concernant les façades, les teintes E3, E6 et E9 du nuancier départemental sont généralement admises. Pour vous assurer du bon choix, il est conseillé de solliciter l’avis du CAUE (Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement). Toute modification de l’aspect extérieur de votre façade doit faire l’objet d’une déclaration préalable de travaux en mairie.
A quelle fréquence un ravalement de façade doit-il être effectué ?
En règle générale, un ravalement de façade est recommandé tous les 10 ans. Cependant, cette fréquence peut varier selon l’état du bâtiment et les réglementations locales en matière d’urbanisme.
Combien coûte un ravalement de façade à Angers ?
Le coût d’un ravalement de façade oscille généralement entre 40 € et 120 € par mètre carré, tout compris (main-d’œuvre et matériaux). Ce tarif dépend de plusieurs critères : la surface à traiter, l’état initial des murs et le type de prestations sélectionnées (nettoyage, isolation, application d’enduit, etc.). Pour obtenir une estimation personnalisée, nous établissons un devis gratuit et sans engagement.
Les travaux de ravalement peuvent-ils bénéficier d'aides financières ?
Effectivement, des aides financières existent pour certains travaux de rénovation énergétique, notamment l’isolation par l’extérieur. Parmi les dispositifs disponibles, on trouve MaPrimeRénov’, les Certificats d’économies d’énergie (CEE) ainsi que diverses subventions locales.
En combien de temps un ravalement de façade est-il réalisé ?
Tout dépend de la complexité et de la surface de votre façade.
Le nettoyage de façade est généralement très rapide. Il nécessite peu d’installation et moins de protection. L’intervention peut être réalisée en 2 ou 3 jours.
Un ravalement de façade comprenant décapage, consolidation des murs et enduit est beaucoup plus long. En effet, ce type de prestation nécessite l’installation d’échafaudage et des protections. La réparation peut parfois s’avérer complexe en fonction des matériaux de construction. Ces travaux nécessitent entre 1 semaine et 2 mois.
Nous vous informons au début du chantier sur le calendrier de la prestation.