Diagnostic immobilier et DPE à Angers et dans le Maine-et-Loire (49)

Q: Combien coûte un DPE à Angers ?

Le prix d’un DPE varie entre 200 € et 650 €, selon la taille et la complexité du logement. Ce coût est rapidement amorti grâce aux économies d’énergie réalisées après les travaux.

Q: Mon DPE est-il valable si je rénove ?

Non, si vous réalisez des travaux impactant la performance énergétique (ex : isolation, changement de chauffage), un nouveau DPE doit être établi pour refléter les améliorations.

Q: Puis-je vendre ou louer mon bien avec un DPE F ou G ?

Depuis 2023, les logements classés G+ (très énergivores) sont interdits à la location. À partir de 2025, cette interdiction s’étendra aux logements classés F, puis E en 2028. Anticipez dès maintenant pour éviter les pertes de valeur !

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Vous voulez savoir où se situe votre logement avant de lancer des travaux ? Notre simulateur DPE gratuit vous donne une estimation rapide de la performance énergétique de votre habitation.

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✅ Gratuit et sans engagement : Une première évaluation en quelques clics.

✅ Personnalisé : Répondez à des questions simples sur votre logement (année de construction, type de chauffage, isolation, etc.).

✅ Résultats clairs : Obtenez une estimation de votre classe DPE (A à G) et des pistes de rénovation prioritaires.

⚠️ À noter : Ce simulateur est une estimation. Pour un DPE officiel (valable pour les aides et obligatoires en cas de vente/location), un diagnostiqueur certifié doit se déplacer.

Diagnostic et expertise

Vous souhaitez rénover votre logement à Angers pour le rendre plus confortable, économe et respectueux de l’environnement ? Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un outil indispensable pour identifier les travaux prioritaires et maximiser les économies d’énergie.

Chez Maitriséo, spécialiste de l’amélioration de l’habitat, nous vous aidons à comprendre votre DPE et à planifier des travaux adaptés grâce à notre expertise et à notre simulateur gratuit.

Pourquoi le DPE est-il essentiel pour votre rénovation énergétique ?

Le DPE évalue :

La performance thermique de votre isolation (toiture, murs, fenêtres).
L’efficacité de votre système de chauffage et de production d’eau chaude.
Les défauts de ventilation qui peuvent impacter votre confort et votre santé.

Résultat : Une étiquette énergie (de A à G) qui classe votre logement et révèle ses points faibles.

Des préconisations pour des travaux ciblés

Un DPE mal classé (F ou G) signifie des dépenses énergétiques élevées et un confort réduit. Grâce à ce diagnostic, vous savez quels travaux prioriser :

Isolation des combles ou des murs.
Remplacement d’une chaudière énergivore.
Installation d’une VMC double flux.
Pose de fenêtres double vitrage.

Un accès aux aides financières

Un DPE récent est obligatoire pour bénéficier des dispositifs suivants :

MaPrimeRénov’ (jusqu’à 10 000 € pour les ménages modestes).
Certificats d’Économies d’Énergie (CEE).
Éco-PTZ (prêt à taux zéro).
Aides locales (ex : subventions de la Métropole d’Angers).

Comment améliorer votre DPE à Angers ?

Un DPE médiocre n’est pas une fatalité ! Voici les solutions les plus efficaces pour gagner des classes et réduire votre facture énergétique :

Isoler votre logement

Toiture et combles : Jusqu’à 30 % de déperditions thermiques évitées.
Murs : Réduction des ponts thermiques.
Fenêtres : Double vitrage pour limiter les pertes de chaleur.

Optimiser votre système de chauffage

Remplacer une chaudière ancienne par une pompe à chaleur ou une chaudière à granulés.
Installer un thermostat programmable pour réguler la température.

Améliorer la ventilation

Une VMC double flux permet de renouveler l’air sans perdre de chaleur, tout en limitant l’humidité et les moisissures.

🔧 Notre accompagnement pour votre rénovation énergétique

Chez Maitriséo, nous allons plus loin que le simple diagnostic. Nous vous proposons :

✅ Un audit énergétique complet pour affiner les préconisations du DPE.

✅ Un plan de travaux sur mesure, adapté à votre budget et à vos objectifs.

✅ Un accompagnement dans le montage des dossiers d’aides financières.

✅ Des artisans qualifiés RGE pour des travaux de qualité, éligibles aux subventions.

Nous intervenons dans l’ensemble du Maine-et-Loire (49).

Vos questions sur le DPE à Angers

Combien coûte un DPE à Angers ?

Le prix d’un DPE varie entre 200 € et 650 €, selon la taille et la complexité du logement. Ce coût est rapidement amorti grâce aux économies d’énergie réalisées après les travaux.

Mon DPE est-il valable si je rénove ?

Non, si vous réalisez des travaux impactant la performance énergétique (ex : isolation, changement de chauffage), un nouveau DPE doit être établi pour refléter les améliorations.

Puis-je vendre ou louer mon bien avec un DPE F ou G ?

Depuis 2023, les logements classés G+ (très énergivores) sont interdits à la location. À partir de 2025, cette interdiction s’étendra aux logements classés F, puis E en 2028. Anticipez dès maintenant pour éviter les pertes de valeur !